Publié lemars 21, 2015
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Bien choisir ses bureaux pour mieux réussir.

bureaux et locaux commerciaux à Antananarivo
L’emplacement d’une entreprise peut souvent avoir un impact sur sa réussite. Avant d’installer une société ou point de vente quelconque dans un quartier, il faut au minimum faire une étude du marché. Déterminer la catégorie des gens qui fréquentent le lieu, voir s’il y a possibilité d’en faire de potentiels clients. Il en est de même pour le bureau d’une société.

Pourquoi un bon emplacement est-il nécessaire ?

Un bureau administratif ou un local commercial doit avoir une certaine visibilité. En effet, si un bureau (siège) est facile à trouver, cela constituerait un bon point pour le bon fonctionnement de l’activité de l’entreprise. Votre client doit vous trouver facilement. Il n’y a pas pire que d’avoir rendez vous dans un endroit où même les cartes ne suffit pas pour l’indiquer. Il en est de même pour le parking, il est conseillé que votre bureau se situe dans un endroit où il est facile de se garer et facile d’accès. Il faut aussi compter le trajet dans le choix de l’emplacement d’un bureau. Voir si ce n’est pas dans un endroit où l’embouteillage est quasi permanente. Choisir un local à usage commercial ou administratif ne doit pas seulement s’appuyer sur le prix du loyer. Tous les critères doivent être prises en compte : restauration à proximité, service conciergerie et gardiennage (agents de sécurité ou vidéo surveillance), parking, électricité non défaillant (car il existe des quartiers où les coupures de courant sont fréquentes : Tanjombato, Andoharanofotsy, Andrefan’Ambhijanahary, …). Cela changera avec le temps.

Bureaux et locaux à louer dans la capitale.

Choisissez le quartier idéal pour votre bureau. Il existe des promoteurs immobiliers qui proposent des immeubles à louer et destinés pour un usage commercial ou administratif. Le groupe Filatex, Assist Immobilier, Ofim, First Immo sont les plus connus en ce qui concerne la location de bureaux suivants les normes. Les locaux que ces sociétés d’envergure proposent sont situés dans les quartiers d’affaires comme Ivandry, Ankorondrano, Andraharo. En plus, ces locaux sont faciles à trouver et disposent d’un spacieux place de parking. Il en de même si vous êtes dans les provinces de Madagascar, choisissez les quartiers d’affaires bien situés. Pour cela, il vaut mieux contacter une agence immobilière.

Le tarif moyen des nouveaux locaux commerciaux tournent autour de 10 Euros le mètre carré. Eh oui, malgré l’interdiction, les promoteurs préfèrent parler en Euros. Compter donc environ 3 000 000 d’Ariary par mois pour un 100 m2. C’est cher pour Madagascar, mais tout se négocie et on peut espérer qu’avec la folie immobilière de ces dernières années, l’offre soit supérieur à la demande et que les prix finissent par baisser.

Pour les propriétaires, promoteurs immobiliers ou agences, profitez des services en ligne de toutpourtous.mg pour diffuser vos annonces et mieux faire valoir vos offres auprès d’une large audience qualifiée. Toutpourtous vous permet de localiser avec précision le lieu de location sur Google map, de mettre en ligne une galerie photo, de faire une très longue et précise description. Avec la localisation et votre adresse sur Google Map, les visiteurs vont directement chercher ce qu’ils veulent, là où cela les intéressent.

En tout cas, vous avez le choix pour l’emplacement idéal de votre société. Cependant, n’oubliez pas qu’un bon emplacement signifie bon fonctionnement de l’entreprise.
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